1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比-15.1%
箕面市
28.1万円/㎡
前年比+2.4%
OTCセントラルハイツ
大阪府箕面市船場西三丁目
/ 千里中央駅 徒歩22分
1979年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,830万円
36.4万円/㎡
2,527
3,396
4,265
5,134
AI査定結果
推定相場価格
3,830万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,396万円〜4,265万円
32.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月26日
OTCセントラルハイツ
3,880万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 105.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,880万円 | 36.9万円 | 2階 | 105.09㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/07/06 | 3,998万円 | 43.1万円 | 6階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,480万円 | 36.1万円 | 6階 | 151.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,350万円 | 31.9万円 | 2階 | 105.09㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,370万円 | 32.1万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,370万円 | 32.1万円 | 2階 | 105.09㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 26.2万円 | 6階 | 151.77㎡ | 5LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | OTCセントラルハイツ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅22分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南海グリーンコーポ箕面 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅4分 | 3,180万円 | 29.2万円 | 109.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/26 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 3,298万円 | 38.4万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里中央ガーデンズ 箕面市船場西二丁目 | 少路駅25分 | 3,480万円 | 32.3万円 | 107.64㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/10 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/31 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,990万円 | 42.2万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,700万円 | 31.6万円 | 117.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/22 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,280万円 | 31.8万円 | 103.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/31 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,820万円 | 30.9万円 | 91.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/11 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 4,198万円 | 39.6万円 | 106.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/11 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | OTC第一ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.15㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/24 | OTCビューハイツ 箕面市船場西三丁目 | 箕面船場阪大前駅8分 | 2,800万円 | 30.1万円 | 93.05㎡ | 3LD・K+納戸× | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%下落、箕面市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は箕面市の平均と比較して31.3%割高です。